Location Appartement 3 pièces 73.12 m² - allée A-B-C Ferney Voltaire 01210

Idéalement situé au cœur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des transports en commun et de la douane, dans une résidence calme et arborée, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine équipée, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.En annexes, vous bénéficierez d?une cave ainsi que d?un garage, un véritable atout en centre-ville.Emplacement recherché, environnement paisible et commodités accessibles à pied : une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 331656127

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1699.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1106.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

221.55 € TTC

Dépôt de garantie

1549.59 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

73.12 m²

Surface habitable

73.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.12 m² - allée A-B-C Ferney Voltaire 01210