Location Appartement 3 pièces 63.54 m² - 8 RUE MARCEAU Firminy 42700

Superbe 3 pièces au cœur du centre-ville ? tout à pied !Venez poser vos valises dans cet appartement lumineux et plein de charme, idéalement situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble très bien entretenu.Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale vous attend, avec cuisine ouverte pour des moments de partage.Deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable et bien agencé.Salle de bains, WC séparé pour plus de confort.Chauffage et eau chaude individuels au gazEau froide individuellePossibilité de parking en supplément ? un vrai plus en centre-ville !Un emplacement de choix, proche des commerces, transports et toutes commodités.Le charme du centre-ville, le confort du moderne !ATTENTION, immeuble sans ascenseur

Réf. 331590365

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

698.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.62 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.54 m²

Surface habitable

63.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.54 m² - 8 RUE MARCEAU Firminy 42700