Location Appartement 3 pièces 56.28 m² - Firminy 42700

RUE JEAN JAURES A FIRMINY - FIRMINY CENTRE Au cœur du centre-ville de Firminy, à deux pas de la place du Breuil, découvrez cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Une cave vient compléter ce bien.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, pour plus de confort au quotidien.Emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Réf. 331656630

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

624.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.53 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

08/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Interphone

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.28 m²

Surface habitable

56.28 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.28 m² - Firminy 42700