Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à louer - 690 €/mois - Firminy (42700)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à louer - 690 €/mois - Firminy (42700)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à louer - 690 €/mois - Firminy (42700)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 85 m² - 76 RUE JEAN JAURES Firminy 42700

À deux pas de Place du Breuil, superbe appartement F4 à louer au 1ᵉʳ étage d?un immeuble sans ascenseur, idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville.L?appartement, en excellent état, se compose d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, un grand cellier/cagibi avec arrivée d?eau, trois chambres, une salle d?eau avec double vasque et un WC séparé suspendu avec lave-mains. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz.Localisation & commoditésCommerces & services : Situé rue Jean-Jaurès, à quelques minutes à pied de nombreux commerces, boutiques de mode, alimentation, services divers, restaurants et magasins, tout ce qu?il faut pour le quotidien sans prise de voiture. Transports & déplacements : L?arrêt de bus de Place du Breuil est très proche, desservi par plusieurs lignes (notamment M1, M2?), ce qui facilite les déplacements dans la commune et vers la gare. Le centre-ville et les services sont accessibles très rapidement à pied ou en bus.Loisirs & culture : À proximité, on trouve de nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité, parfait pour vos courses, sorties ou besoin de convivialité.

Réf. 331625261

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
758.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.46 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
05/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
85 m²
Surface habitable
85 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 RUE JEAN JAURESFIRMINY  4270085 m²

85 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia IGD Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy