Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.5 m² à louer - 650 €/mois - Firminy (42700)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77.5 m² à louer - 650 €/mois - Firminy (42700)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77.5 m² à louer - 650 €/mois - Firminy (42700)

Location Appartement 4 pièces 77.5 m² - 1 RUE DE LA CORNICHE Firminy 42700

À louer ? Appartement F4 lumineux ? Firminy (42700)Eau froide, eau chaude + chauffage collectifSitué au 3? étage d?un immeuble calme (sans ascenseur), ce bel appartement traversant et lumineux de type F4 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d?un grand espace.Description du bien :Une pièce de vie lumineuseUn espace séjour distinctUne Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée3 chambres confortablesUne salle de bainUn WC séparéUn extérieur L?appartement bénéficie d?un double apport de lumière grâce à son exposition traversante, offrant une belle clarté tout au long de la journée.Localisation & commodités :Le boulevard de la Corniche est un secteur apprécié de Firminy pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.À proximité immédiate, vous trouverez :- Transports en commun : arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville de Firminy et aux communes voisines.- Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et autres commerces de proximité accessibles facilement.- Écoles : établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) situés dans un rayon proche, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Réf. 331634004

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
600 € TTC
Dont état des lieux(2)
180 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
16/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
77.5 m²
Surface habitable
77.5 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DE LA CORNICHEFIRMINY  4270077,5 m²

77,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia IGD Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy