Location Appartement 4 pièces 88.4 m² - 2 BIS RUE NICEPHORE NIEPCE Saint Etienne 42100
Magnifique T4 de 88 mètres carré dans une belle résidence sécurisée, avec un gardien et deux ascenseurs, au 7ᵉ étage. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTS DU PILAT, grâce à un balcon de 13 mètres carré sur toute la longueur de l'appartement.Sentiers de randonnée à 100 mètres, à 15 minutes à pied de la place Bellevue et à proximité des accès autoroutiers. Ce bien comprend deux chambres (avec possibilité d'en faire une troisième) et une cuisine équipée.Une cave et un garage accompagnent ce bien. Chauffage avec répartiteurs et eau chaude collectifs, eau froide individuelle.
Réf. 331611108
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
790 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
972.4 € TTC Dont état des lieux
265.2 € TTC Dépôt de garantie
600 € Disponible le
24/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
88.4 m² Surface habitable
88.4 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1325 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
790 € / mois CC
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2 BIS RUE NICEPHORE NIEPCESAINT ETIENNE 4210088,4 m²
88,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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