Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à louer - 730 €/mois - Firminy (42700)
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Location Appartement 4 pièces 90 m² - Firminy 42700

Location ? Appartement de standing en plein centre-villeSitué en plein cœur du centre-ville de Firminy, dans un petit immeuble entièrement refait à neuf composé de 4 appartements, découvrez ce magnifique appartement de standing, au 2? et dernier étage.Un bien entièrement rénovéRénové avec soin et conformément aux dernières normes d?isolation, cet appartement traversant offre des prestations modernes et un excellent confort thermique et acoustique.Des espaces généreux et lumineuxGrande pièce de vie spacieuse et lumineuseCuisine ouverte, meublée et équipée3 chambres confortablesBuanderie ou espace bureau très lumineux (idéal télétravail)Salle d?eau moderne avec douche à l?italienneWC séparéEmplacement privilégiéEn plein centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services?À noter :Pas d?ascenseurPas d?espace extérieurChauffage et eau chaude individuels électriquesEau froide et entretien des communs dans les chargesAppartement idéal pour une famille ou des locataires recherchant un logement moderne, lumineux et parfaitement situé.Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 331654066

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
779.64 € TTC
Dont état des lieux(1)
94.18 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
90 m²
Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

FIRMINY  4270090 m²

90 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia IGD Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy