Location Appartement 3 pièces 69.72 m² - 3 PLACE DE L'EUROPE Fleury Les Aubrais 45400

Agréable résidence sécurisée dans un quartier résidentiel , appartement spacieux et lumineux offrant cuisine aménagée, séjour avec balcon , 2 chambres , salle de bains avec baingoire, wcCave et parking en sous sol
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661981

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

772 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

914.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.25 € TTC

Dépôt de garantie

672 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.72 m²

Surface habitable

69.72 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.72 m² - 3 PLACE DE L'EUROPE Fleury Les Aubrais 45400