Location Appartement 3 pièces 68.5 m² - RESIDENCE LATITUDE 270 - 7 RUE ANNE FRANCK / APT D1-32 Floirac 33270
Au coeur de Floirac, dans un ensemble immobilier neuf à l'architecture comptemporaine et proche de toutes commodités, loue T3 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour cuisine avec cellier de 30 m² donnant sur une agréable terrasse de 24 m2, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude produits par le réseau urbain, déjà inclus dans les charges.Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des parcs, commerces et transports. Ce logement sera disponible à partir d'août. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331551607
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
980 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois Honoraires charge locataire
890.5 € TTC Dont état des lieux
205.5 € TTC Dépôt de garantie
845 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
R+3 Surface totale
68.5 m² Surface habitable
68.5 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 509 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
980 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE LATITUDE 270 - 7 RUE ANNE FRANCK / APT D1-32FLOIRAC 3327068,5 m²
68,5 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
980 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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