Location Studio 35.26 m² - RESIDENCE LATITUDE 270 - 7 RUE ANNE FRANCK / APT D2-20 Floirac 33270
LOCATION 100% EN LIGNE ! Au coeur de Floirac, dans un ensemble immobilier neuf à l'architecture comptemporaine et proche de toutes commodités, loue T1 au 2ᵉ étage de 35,14 m2 avec balcon. Ce logement offre une entrée, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie de 24m2 avec un coin séjour et un coin cuisine donnant sur le balcon de 10m2. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude produits par le réseau urbain, déjà inclus dans les charges.Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des parcs, commerces et transports. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).
Réf. 331687600
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
605.51 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
462.61 € TTC Dont état des lieux(2)
106.84 € TTC Dépôt de garantie
535.51 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
16/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
R+2 Surface totale
35.26 m² Surface habitable
35.26 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 323 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
605,51 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE LATITUDE 270 - 7 RUE ANNE FRANCK / APT D2-20FLOIRAC 3327035,26 m²
35,26 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
605,51 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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