Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 64.1 m² à louer - 673.38 €/mois - Fontaine (38600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 64.1 m² à louer - 673.38 €/mois - Fontaine (38600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 64.1 m² à louer - 673.38 €/mois - Fontaine (38600)

Location Appartement 2 pièces 64.1 m² - 12 AVENUE ARISTIDE BRIAND Fontaine 38600

FONTAINE, 38600, 12 Avenue Aristide Briand, sublime appartement de Type T2 + C de plus de 64m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble paisible à deux pas de Grenoble.Vous aimerez la disposition des pièces de ce bien, à votre arrivée sur les lieux, vous serez accueillis par un long couloir, desservant l'ensemble des pièces du logement.Nous apprécions particulièrement l'espace de la pièce de vie d'une surface totale de 23m². En exposition plein Est, vous profiterez d'un bain de lumière quotidien notamment grâce à ses grandes menuiseries.L'alcôve lumineuse vous permettra d'y installer un coin bureau ou un lit d'appoint.La cuisine bénéficie également d'une belle surface au sol. En effet les 12m² vous permettront un très aménagement.Entièrement équipée, vous disposerez d'éléments bas avec plan de travail, plaques de cuissons gaz avec sa hotte. Vous trouverez également un four encastré ainsi qu'un réfrigérateur (ce dernier peut être laissé ou enlevé si nécessaire).Un placard équipé de nombreuses étagères sera à votre disposition.Vous accèderez à son balcon filant par ses portes fenêtres.La chambre est équipée d'un charmant parquet au sol sur une surface de 12m². Un placard intégré est présent.Vous profiterez d'un second accès au balcon sans vis à vis en Exposition Ouest.La salle de bain est lumineuse, vous découvrirez une belle baignoire avec par douche, une vasque avec rangements et plan de travail.Son large miroir lumineux apporte une touche de modernité.Le chauffage est individuel, procuré par une chaudière gaz,L'eau froide est l'eau chaude sont individuelles.L'ensemble du bien dispose de menuiseries récentes en doubles vitrages.Une cave privative de 4 m² est louée avec le bien,

Réf. 331501714

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
673.38 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
810.19 € TTC
Dont état des lieux
192.3 € TTC
Dépôt de garantie
653.38 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
64.1 m²
Surface habitable
64.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 629 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

673,38 € / mois CC

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12 AVENUE ARISTIDE BRIANDFONTAINE  3860064,1 m²

64,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

673,38 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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