Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.4 m² à louer - 1038 €/mois - Le Fontanil Cornillon (38120)
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Location Appartement 4 pièces 81.4 m² - 3 RUE DE MONTPERTHUIS Le Fontanil Cornillon 38120

Dans un cadre apaisant dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce charmant 4 pièces au premier étage, comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour, 3 chambres et un 1 terrasse de 12m2.Vous disposerez d'un garage et d'une place de parking.

Réf. 331575785

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1038 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1058.2 € TTC
Dont état des lieux
244.2 € TTC
Dépôt de garantie
952 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1074.48 € / mois
Loyer de base
952 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
81.4 m²
Surface habitable
81.4 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 038 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE MONTPERTHUISLE FONTANIL CORNILLON  3812081,4 m²

81,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 038 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères