Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 33.14 m² à louer - 1300 €/mois - Fontenay-sous-bois (94120)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 33.14 m² à louer - 1300 €/mois - Fontenay-sous-bois (94120)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 33.14 m² à louer - 1300 €/mois - Fontenay-sous-bois (94120)

Location Appartement meublé 2 pièces 33.14 m² - Fontenay-sous-bois 94120

Découvrez sans attendre ce superbe appartement de deux pièces MEUBLE (33 m²), idéalement situé au 15 Rue Emile Boutrais à Fontenay-sous-Bois.Localisation Stratégique : Cet emplacement offre une connectivité optimale ! L'appartement est à équidistance du Métro de Montreuil et de la Gare de Vincennes (RER A), vous assurant un accès rapide et simple à Paris et à ses environs. Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète : murs, sols, équipements... Tout est neuf ! Il est meublé avec un goût certain, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Vous n'aurez qu'à apporter vos valises pour vous y sentir immédiatement chez vous.Le logement comprend : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau contemporaine et WC.L'appartement se situe dans un immeuble qui privilégie la tranquillité de ses occupants. Il est calme et sécurisé, garantissant un quotidien serein.De plus, vous bénéficiez d'une gestion autonome de vos consommations grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671862

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
501.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
100.41 € TTC
Dépôt de garantie
1260 €
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33.14 m²
Surface habitable
33.14 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE EMILE BOUTRAISFontenay-sous-Bois  9412033,14 m²

33,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bérault

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes