Location Appartement 2 pièces 44.64 m² - 28/30 AVENUE DE LA TABLE DE PIERRE Francheville 69340

1 chemin du Torey quartier BEL AIR entre TASSIN LA DEMI LUNE et CRAPONNE, dans une Résidence de Bon Standing de 2003, FONCIA vous propose en exclusivité un agréable appartement de TYPE 2 au 2ᵉ étage avec ascenseur, double exposition composé d'un séjour et coin cuisine équipée avec balcon, chambre séparée avec rangement, salle de bains avec douche et wc, garage en sous-sol -DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONTACTER SANS TARDER POUR VISITES ACCOMPAGNEES

Réf. 331652278

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

67 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.26 € TTC

Dépôt de garantie

698 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.64 m²

Surface habitable

44.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.64 m² - 28/30 AVENUE DE LA TABLE DE PIERRE Francheville 69340