Location Appartement 2 pièces 44.07 m² - 14 RUE DES NOYERS Lyon 69005

A proximité du secteur de Point du Jour et de Tassin, dans belle résidence au calme et arborée avec piscine, joli T2 en rez de chaussée comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie carrelée avec accès terrasse, cuisine ouverte avec meubles hauts, chambre séparée avec rangements, salle de bains et wc séparés. Chauffage et eaux inclus. Garage fermé en sous sol.

Réf. 331645608

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

578.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.53 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

27/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

31268.986 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

44.07 m²

Surface habitable

44.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.07 m² - 14 RUE DES NOYERS Lyon 69005