Location Appartement 3 pièces 54.7 m² - 1/3 RUE MAURICE DRUON Gagny 93220

Situé en plein coeur de la ville de Gagny, proche de toutes commodités, nous vous proposons ce 3 pièces bien agencé de 55m2 au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 2012 avec ascenseur, balcon et une place de parking au sous-sol. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et meublée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Les charges de chauffage et eau chaude sont collectives au gaz.

Réf. 331509189

Caractéristiques du bien

3EME ETAGE

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1290 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

183 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

820.66 € TTC

Dont état des lieux

164.14 € TTC

Dépôt de garantie

1107 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.37 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EME ETAGE

Surface totale

54.7 m²

Surface habitable

54.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 54.7 m² - 1/3 RUE MAURICE DRUON Gagny 93220