Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à louer - 880 €/mois - Gaillard (74100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - 87 RUE DE GENEVE Gaillard 74100

PROCHE DE LA FRONTIERE DE MOELLESULLAZ,AU PIED DU TRAM DANS UN IMMEUBLE RECENT, BEL APPARTEMENT AU 3ᵉ ETAGE ,CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR, JOLI BALCON, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZPOSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE SEPAREMENT DANS LE MEME IMMEUBLE POUR 85 EUROS EN SUPPLEMENT

Réf. 331564134

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
880 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
631.8 € TTC
Dont état des lieux
145.8 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.6 m²
Surface habitable
48.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 315 € et 427 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

87 RUE DE GENEVEGAILLARD  7410048,6 m²

48,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire