Location Studio 30 m² - 24 RUE DES VIGNES Gaillard 74240

LOCATION 100% EN LIGNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans résidence de standing et bien entretenue, lumineux studio au 4ᵉ étage proche frontière avec beau balcon donnant sur cuisine et pièce principale avec belle vue dégagée.Appartement refait tout récemment il comprend une cuisine séparée, meublée uniquement, un hall avec placard, une pièce principale en sol parquet, une salle de bains et un wc séparé. Une cave en. sous sol complète ce bien. les charges comprennent l'eau chaude, froide et le chauffage.Parking non privatif sécurisé avec barrière.

Réf. 331616628

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390 € TTC

Dont état des lieux

90 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponible le

25/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30 m²

Surface habitable

30 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 30 m² - 24 RUE DES VIGNES Gaillard 74240