Location Appartement 2 pièces 64.96 m² - 35 RUE BORELY Gardanne 13120

Situé à proxmité du centre-ville et à seulement quelques pas des écoles et du lycée Fourcade, dans un petit immeublé, cet appartement de type 2 de 64 m2 dispose d' un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte), d'un séjour, un cellier. L'espace nuit est composé d'une chambre, un bureau, une salle de bains.Un petit parking collectif permet le stationnement d'un véhicule.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331584322

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

852.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.83 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.96 m²

Surface habitable

64.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 64.96 m² - 35 RUE BORELY Gardanne 13120