Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.22 m² à louer - 695 €/mois - Gardanne (13120)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.22 m² - 25 COURS DE LA REPUBLIQUE Gardanne 13120

LOCATION 100% EN LIGNE ! Situé au centre-ville de Gardanne, à deux pas du marché et des commerces de proximité , au coeur d'un environnement agréable et dynamique, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la fontaine , venez décourvir cet appartement de type 2 de 41 m2 ,situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages .Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur le cours de Gardanne , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte et plaques de cuisson et d'une chambre donnant sur un balcon.Cet appartement est idéal pour un jeune couple.Le système de chauffage est individuel électrique ainsi que le système d'eau chaude. L'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la cage d'escalier est inclus dans vos provisions de charges.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331628370

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.9 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
15/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.22 m²
Surface habitable
41.22 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 COURS DE LA REPUBLIQUEGARDANNE  1312041,22 m²

41,22 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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