Location Appartement 5 pièces 86.48 m² - 367 AVENUE DES AIRES Gardanne 13120

LOCATION 100% EN LIGNE ! A seulement quelques pas des écoles primaires /élémentaires mais également du lycée Fourcade, dans une résidence arborée disposant d'un parking collectif, cet appartement de type 4 traversant situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable.Il dispose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte et plaques induction) donnant l'accès à un balcon. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant . Une cave privative complète le bien.Le syst^ème de chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. En sus des provisions de charges, prévoir la taxes des ordures ménangères 1 fois par an.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331636843

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1031 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

220 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1134.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

262.03 € TTC

Dépôt de garantie

811 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

86.48 m²

Surface habitable

86.48 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 86.48 m² - 367 AVENUE DES AIRES Gardanne 13120