Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.9 m² à louer - 874 €/mois - Genay (69730)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 75.9 m² - 158-B2 RUE DU CEDRE Genay 69730

À Genay, situé 158 rue du Cèdre. Dans une résidence fermée entourée d?espaces verts, découvrez ce charmant T4 ! Un séjour lumineux et convivial, une cuisine pratique, trois chambres accueillantes, une salle de bains moderne et des WC séparés.Profitez du confort d?un chauffage collectif dans un cadre sécurisé et paisible, idéal pour toute la famille. Un vrai havre de paix à saisir rapidement ! Disponible le 15/10

Réf. 331606802

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
874 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
152 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
987.1 € TTC
Dont état des lieux
227.8 € TTC
Dépôt de garantie
722 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
16/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
75.9 m²
Surface habitable
75.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

874 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

158-B2 RUE DU CEDREGENAY  6973075,9 m²

75,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

874 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay