Location Appartement 4 pièces 73.2 m² - BATIMENT A Lyon 69001
RUE RENÉ LEYNAUD ? PENTES DE LA CROIX-ROUSSE - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce charmant appartement T4 en duplex vous séduira par son cadre de vie agréable et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte). Une chambre confortable, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit privé et calme. Idéalement situé, cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. À découvrir sans tarder!
Réf. 331604728
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1242.7 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
940.68 € TTC Dont état des lieux
217.08 € TTC Dépôt de garantie
1186.7 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
09/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1187.36 € / mois Loyer de base
1186.7 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
72.4 m² Surface habitable
72.4 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 242,70 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
BATIMENT ALYON 6900172,4 m²
72,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 242,70 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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