Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à louer - 763 €/mois - Gex (01170)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 120 rue des bergers Gex 01170

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé. Garage en sous-sol inclus. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Bien soumis aux restrictions de revenus Pinel. Bien loué 100% en ligne, aucune visite ne sera réalisée sur ce bien. Bien disponible à partir du 01/12/2025.

Réf. 331617293

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
763 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
645.76 € TTC
Dont état des lieux
129.16 € TTC
Dépôt de garantie
708 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.1 m²
Surface habitable
43.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

763 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

120 rue des bergersGEX  0117043,1 m²

43,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

763 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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