Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 1150 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 39 RUE ALCIDE DE GASPERI Saint Genis Pouilly 01630

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42m², idéalement agencé : hall d?entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine semi-équipée, chambre confortable, salle de bain et WC séparés. Profitez d?un grand balcon de 11,09m², parfait pour vos moments de détente.Un parking, un garage et une cave sont également compris dans cette location. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer !

Réf. 331613422

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
631.2 € TTC
Dont état des lieux
126.24 € TTC
Dépôt de garantie
1078 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
13/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744 € et 1006 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE ALCIDE DE GASPERISAINT GENIS POUILLY  0163042,1 m²

42,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire