Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 530 €/mois - Gien (45500)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 40.1 m² - 13 ROUTE D'ORLEANS - PORTE N°1 Gien 45500

A proximité des commerces, dans un petit immeuble calme, appartement meublé entièrement rénové, comprenant : un séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement avec débarras, une chambre et une salle d'eau/wc. Grande cave privative.

Réf. 331587867

Caractéristiques du bien

RC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
441.1 € TTC
Dont état des lieux
120.3 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Disponible le
30/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
40.1 m²
Surface habitable
40.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 ROUTE D'ORLEANS - PORTE N°1GIEN  4550040,1 m²

40,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien