Location Studio meublé 33.8 m² - 30 AVENUE DE BOURGES Gien 45500
Situé à proximité des bords de Loire, dans une résidence calme et arborée, un studio meublé offrant une entrée avec placards, une pièce principale ouverte sur un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif extérieur.
Réf. 331601402
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
425 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
371.92 € TTC Dont état des lieux
101.44 € TTC Dépôt de garantie
365 € Disponible le
26/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
33.8 m² Surface habitable
33.8 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 € / mois CC
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30 AVENUE DE BOURGESGIEN 4550033,8 m²
33,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
425 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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