Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 625 €/mois - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 625 €/mois - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 625 €/mois - Gien (45500)

Location Appartement 3 pièces 67.1 m² - 30 AVENUE DE BOURGES Gien 45500

À proximité des bords de Loire, dans une résidence calme et arborée, appartement au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Parking extérieur privatif et cave en sous-sol.

Réf. 331512034

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
737.56 € TTC
Dont état des lieux
201.16 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponible le
03/03/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
67.1 m²
Surface habitable
67.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 AVENUE DE BOURGESGIEN  4550067,1 m²

67,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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