Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 2 AVENUE DES MONTOIRES - BAT A - PORTE 15 Gien 45500

Proche du centre administratif, des écoles et lycées, dans une résidence agréable, appartement fonctionnel, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Balcon, cave en sous-sol et parking privatif extérieur.

Réf. 331547368

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

677.72 € TTC

Dont état des lieux

184.84 € TTC

Dépôt de garantie

485 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.33 € / mois

Disponible le

02/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.6 m²

Surface habitable

61.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - 2 AVENUE DES MONTOIRES - BAT A - PORTE 15 Gien 45500