Vue n°1 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 385 €/mois - Gien (45500)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 385 €/mois - Gien (45500)Vue n°3 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 385 €/mois - Gien (45500)

Location Studio 34.4 m² - LES BERGES DE LA LOIRE Gien 45500

À la sortie Ouest de Gien, dans une résidence sécurisée, studio fonctionnel comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Placards et stationnement extérieur privatif.

Réf. 331551847

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
385 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
378.08 € TTC
Dont état des lieux
103.12 € TTC
Dépôt de garantie
355 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34.4 m²
Surface habitable
34.4 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES BERGES DE LA LOIREGIEN  4550034,4 m²

34,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

385 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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