Location Studio 33.4 m² - 30 AVENUE DE BOURGES Gien 45500

Situé à cinq minutes du centre-ville, dans une résidence avec une isolation thermique renforcée, un charmant appartement comprenant une entrée avec un placard, une pièce principale ouvrant sur un coin cuisine, une salle d'eau avec des WC, une cave et un emplacement de parking.

Réf. 331533111

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

380 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

367.08 € TTC

Dont état des lieux

100.12 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

10.53 € / mois

Disponible le

06/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.4 m²

Surface habitable

33.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 33.4 m² - 30 AVENUE DE BOURGES Gien 45500