Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.5 m² à louer - 545 €/mois - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.5 m² à louer - 545 €/mois - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.5 m² à louer - 545 €/mois - Gien (45500)

Location Appartement 3 pièces 56.5 m² - 38 QUAI LESTRADE Gien 45500

Sur les quais, à proximité des commerces, dans un petit immeuble calme, appartement lumineux, offrant une superbe vue sur la Loire et comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et des wc séparés. Très beaux parquets chêne.

Réf. 331572936

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
621.62 € TTC
Dont état des lieux
169.54 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
56.5 m²
Surface habitable
56.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 QUAI LESTRADEGIEN  4550056,5 m²

56,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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5 rue Victor Hugo

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