Location Studio 29.04 m² - 30 AVENUE DE BOURGES Gien 45500
Proche des bords de loire, dans une résidence avec isolation thermique renforcée, un appartement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une pièce principale ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et un parking privatif extérieur.
Réf. 331615392
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
405 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
319.44 € TTC Dont état des lieux(2)
87.12 € TTC Dépôt de garantie
350 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
18/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
29.04 m² Surface habitable
29.04 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
405 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 AVENUE DE BOURGESGIEN 4550029,04 m²
29,04 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
405 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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