Location Appartement 3 pièces 74.15 m² - 26 RUE DE LA LOIRE Gien 45500
À deux minutes du centre-ville, dans une résidence agréable, un appartement lumineux comprenant une entrée avec dressing, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon orienté plein sud, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et un garage privatif en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331668217
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
642 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
96 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
823.06 € TTC Dont état des lieux(2)
224.67 € TTC Dépôt de garantie
546 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois Disponible le
16/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
74.15 m² Surface habitable
74.15 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
642 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 RUE DE LA LOIREGIEN 4550074,15 m²
74,15 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
642 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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