Location Studio 30.5 m² - ZAC DU CHAMANDIER Gieres 38610

GIERES - A LOUER quartier du Chamandier, sis 6 rue du Bois Taillis, dans un quartier calme à proximité des commodités.Un grand studio de 30.50 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, comprenant : Un hall d'entrée avec placard - une pièce principale avec coin cuisine équipée (réfrigérateur et 2 plaques électriques), donnant accès à une terrasse de 5.21 m² et une salle de bains avec wc.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Loué avec une cave.

Réf. 331642150

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

399.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.23 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

06/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

552.05 € / mois

Loyer de base

500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

30.5 m²

Surface habitable

30.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.5 m² - ZAC DU CHAMANDIER Gieres 38610