Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.57 m² à louer - 943.28 €/mois - Gières (38610)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.57 m² à louer - 943.28 €/mois - Gières (38610)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.57 m² à louer - 943.28 €/mois - Gières (38610)

Location Appartement 3 pièces 65.57 m² - Gières 38610

GIERES 4 C Rue des RoutoirsBel appartement T3 baigné de lumière, exposition Sud et EstCet appartement de type 3 se situe au premier étage. Il séduit par sa double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dispose d'un placard pratique pour l'organisation du quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, comprenant four, plaque de cuisson et hotte. Cet espace de vie donne accès à une terrasse de 19 m², agrémentée d'un abri, idéale pour profiter de moments en extérieur. Le bien comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Le chauffage collectif au gaz garantit une gestion simplifiée du confort thermique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la gare SNCF de Gières ainsi que de nombreux commerces de proximité.Le logement peut se libérer début octobre.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713539

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
943.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
860.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.68 € TTC
Dépôt de garantie
863.28 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
11/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
943.28 € / mois
Loyer de base
863.28 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.57 m²
Surface habitable
65.57 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

943,28 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4C RUE DES ROUTOIRS CLOS MAGNOLIAGières  3861065,57 m²

65,57 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

943,28 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères