Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à louer - 2580 €/mois - Versailles (78000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à louer - 2580 €/mois - Versailles (78000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à louer - 2580 €/mois - Versailles (78000)

Location Appartement 4 pièces 96 m² - Versailles 78000

Exceptionnel T4 avec terrasse de 20 m2 sans vis à vis dans résidence neuve arborée
Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² en première occupation dans une résidence BBC à Montreuil. Ce bien d'exception à triple exposition vous offre 1 terrasse de 20 m2, créant de véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale fonctionnelle de 26 m² prolongée par une cuisine équipée séparée de 11 m2, créant un lieu convivial et chaleureux. Côté nuit, 3 chambres de 13, 12 et 10 m² avec placards offrent des espaces nuit confortables et bien dimensionnés. Dont 1 chambre avec sa salle d'eau attenante. 1 parking en sous sol complète ce bien.
Les finitions haut de gamme incluent parquet massif, carrelage en grès émaillé, thermostat d'ambiance et fibre optique. Niché dans un véritable écrin de verdure avec parc paysager, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du Parc du Domaine de Mme Elisabeth et à 15 minutes de la gare de Montreuil. Les arrêts de bus à proximité et l'accès facile aux grands axes routiers (A13, A10, A86) facilitent tous vos déplacements.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf. 523037912

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

3

2

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
2580 € / mois
Honoraires charge locataire
1450.5 € TTC
Dépôt de garantie
2288 €

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Société de gardiennage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
96 m²
Surface habitable
96 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 580 € / mois CC

Rue Saint CharlesVersailles  7800096 m²

96 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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