Location Appartement 2 pièces 46.56 m² - Givors 69700

T2 neuf avec balcon en bordure du Rhône à GivorsDécouvrez ce deux-pièces neuf idéalement situé en bordure du Rhône. Cet appartement vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.L'immeuble récent dispose d'un ascenseur et d'un syst^ème de sécurisation pour votre tranquillité. Le bien se trouve dans un secteur calme de Givors, à seulement 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675808

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

610.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.08 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Disponible le

20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.56 m²

Surface habitable

46.56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.56 m² - Givors 69700