Location Appartement 2 pièces 33.64 m² - 20 RUE CLEMENTINE Vienne 38200

Niché dans un environnement calme et idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Vienne, cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible.Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente.La tranquillité des lieux et sa proximité immédiate avec les transports en commun font de ce bien un véritable havre de paix urbain, alliant praticité et confort au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653387

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

373.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101.93 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

33.64 m²

Surface habitable

33.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.64 m² - 20 RUE CLEMENTINE Vienne 38200