Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 83.4 m² à louer - 640 €/mois - Gourdon (46300)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 83.4 m² - 6 RUE JEAN JAURES Gourdon 46300

GOURDON centre historique, charmante maison en pierre comprenant 4 pièces, entièrement rénovée, lumineuse, fonctionnelle et offrant une décoration contemporaine. Sur 3 niveaux : au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, au 1ᵉʳ étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia, au 2ᵉ étage : grande pièce en sous-pente. POUR VISITER, DEPOSEZ VOTRE DOSSIER DE CANDIDATURE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE

Réf. 331606070

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
917.84 € TTC
Dont état des lieux
250.32 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponible le
13/12/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
83.4 m²
Surface habitable
83.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE JEAN JAURESGOURDON  4630083,4 m²

83,4 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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640 €

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors