Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 40 IMPASSE ANTOINE SAPORTA Grabels 34790

Grabels quartier Valsière dans résidence neuve VERT AZUR - 40 Impasse Antoine Saporta - Appartement T2 neuf de 39.49 m2 au 2ᵉ et dernier étage avec ascenceur disposant d'une belle terrasse de 8.41 m2 avec vue dégagée sans vis à vis vers Palavas, exposition Est, comprenant séjour avec cuisine équipée ( plaque vitrocéramique 3 feux, hotte ), grande chambre, salle d'eau avec wc, parking sous sol et cellier - Pré-Fibré -Tramway L1 Euromédecine à 8 minutes à pied / Bus 24 et 6 - Loi PINEL Plafond de ressources à respecter - Bien soumis à la GLI

Réf. 331551674

Caractéristiques du bien

R+2

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

729.41 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.38 € TTC

Dont état des lieux

118.48 € TTC

Dépôt de garantie

674.41 €

Disponible le

16/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

R+2

Surface totale

39.5 m²

Surface habitable

39.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 40 IMPASSE ANTOINE SAPORTA Grabels 34790