Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à louer - 645.95 €/mois - Grabels (34790)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - 103 RUE JEROME BALARD Grabels 34790

Dans Résidence sécurisée, Appartement de type F2 en 2ᵉ étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une culsine US équlpée, un séjour avec terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking en sous sol et un emplacement de parking extérieurChauffage et eau chaude Individuels électriques

Réf. 331601429

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546.66 € TTC
Dont état des lieux
126.16 € TTC
Dépôt de garantie
599.95 €
Disponible le
26/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

103 RUE JEROME BALARDGRABELS  3479041,8 m²

41,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

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