Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.5 m² à louer - 624 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - 12 RUE MOQUIN TANDON Montpellier 34090

Entre Beaux-Arts et Boutonnet, dans maison de ville proche tramway, rue Moquin Tandon, T2 comprenant cuisine, dégagement desservant séjour, wc, chambre avec cheminée décorative, salle d'eau. cave comprise.chauffage et eau chaude individuels gazdisponible le 9 octobre 2025

Réf. 331605184

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
624 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
605.02 € TTC
Dont état des lieux
139.62 € TTC
Dépôt de garantie
599 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
21/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
846.3 € / mois
Loyer de base
599 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.5 m²
Surface habitable
46.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

624 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE MOQUIN TANDONMONTPELLIER  3409046,5 m²

46,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

624 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier