Vue n°1 Studio T1 F1 24.5 m² à louer - 487 €/mois - Gradignan (33170)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.5 m² à louer - 487 €/mois - Gradignan (33170)Vue n°3 Studio T1 F1 24.5 m² à louer - 487 €/mois - Gradignan (33170)
Avant-première

Location Studio 24.5 m² - 21 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Gradignan 33170

Résidence LA PLEIADE à Gradignan (33170), appartement T1, porte 144, au 2ᵉ étage comprenant une entrée, une salle de bains avec w.c, une cuisine séparée semi équipée et un séjour donnant sur balcon. le bien bénéficie également d'une place de parking exterieur aérien. Eau comprise dans les charges. Production eau chaude et chauffage électrique individuelle.

Réf. 331598806

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
487 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
317.86 € TTC
Dont état des lieux
73.36 € TTC
Dépôt de garantie
425 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
05/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
24.5 m²
Surface habitable
24.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 468 € et 634 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

487 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEGRADIGNAN  3317024,5 m²

24,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

487 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Visite virtuelle

Location Studio 35.7 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400

THOUARS, proche des Facs et des bus, dans une résidence, grand T1 comprenant une pièce de vie avec …

139kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Studio 35.7 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400

Proche THOUARS dans une résidence T1 BIS comprenant une entrée, une pièce principale avec un coin …

187kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Studio 17.5 m² - 7 IMPASSE PEYBOUQUEY Talence 33400

appartement studio meuble de 17m2 comprenant un sejour-cuisine et une salle d'eau avec wc studio …

372kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Studio 20.1 m² - 67 RUE MONTSARRAT Bordeaux 33800

Dans secteur calme et recherché, dans une résidence sécurisée, logement compos�� d'une entrée, une …

278kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Studio 23.2 m² - 82/84 RUE DE SEGUR Bordeaux 33000

Au coeur du quartier , Saint -Genès et proche tram B , dans petite copropriété, ce studio , situé au …

324kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Studio 25 m² - 134/136 COURS DE L'ARGONNE Bordeaux 33000

A deux pas de Bergonié et du tram B, dans résidence , agréable appartement bien agencé et donnant …

277kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence