Vue n°1 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 562 €/mois - Talence (33400)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 562 €/mois - Talence (33400)Vue n°3 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 562 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Studio 35.7 m² - RUE SALVADOR ALLENDE Talence 33400

THOUARS, proche des Facs et des bus, dans une résidence, grand T1 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit,une sallede bains avec wc et un PARKING. Eau INCLUSE et chauffage individuel ELECTRIQUE (non inclus)

Réf. 331599952

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
562 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
463.58 € TTC
Dont état des lieux
106.98 € TTC
Dépôt de garantie
518 €
Disponible le
13/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
35.7 m²
Surface habitable
35.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

562 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE SALVADOR ALLENDETALENCE  3340035,7 m²

35,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

562 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence