Location Appartement 2 pièces 39.34 m² - 6 RUE DU PAILLEY Gradignan 33170

Quartier Saint-Géry, au rez de chaussée d'une résidence, T2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un jardinet avec terrasse et une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique. Libre le 31/10/2025

Réf. 331609595

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

511.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.02 € TTC

Dépôt de garantie

601 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39.5 m²

Surface habitable

39.34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.34 m² - 6 RUE DU PAILLEY Gradignan 33170