Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à louer - 640 €/mois - Gradignan (33170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à louer - 640 €/mois - Gradignan (33170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.3 m² à louer - 640 €/mois - Gradignan (33170)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.3 m² - 6 RUE DU PAILLEY Gradignan 33170

Quartier Saint-Géry, au rez de chaussée d'une réssidence, T2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un jardinet avec terrasse et une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique. Libre le 31/10/2025

Réf. 331609595

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
511.42 € TTC
Dont état des lieux
118.02 € TTC
Dépôt de garantie
601 €
Disponible le
02/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DU PAILLEYGRADIGNAN  3317039,5 m²

39,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 49.1 m² - RUE DU RELAIS Pessac 33600

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - PESSAC. FONCIA vous propose à la location cet appartement de type …

290kWh/m².an53Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 53.3 m² - 73 CHEMIN GASTON Villenave D'ornon 33140

A Villenave d'Ornon dans une résidence récente de 2022, appartement avec balcon et deux places de …

64kWh/m².an4Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 31 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400

Proximité université de Bordeaux, appartement 2 pièces ,comprenant un séjour avec coin cuisine …

165kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 27.4 m² - 82 RUE PEYDAVANT Talence 33400

A Talence, à proximité des commerces, des transports en communs et de la Fac de Science.En résidence …

292kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 49.8 m² - 18 RUE SABLONAT Bordeaux 33800

Dans une rue calme du quartier Nansouty, cet appartement de caractère vous séduira par son cadre …

261kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 32 m² - 206 RUE DU TONDU Bordeaux 33000

Appartement type Té comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de …

213kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence