Location Appartement 2 pièces 45.73 m² - 1 RUE PAUL FORT Gradignan 33170

A Gradignan, dans une résidence arborée et calme, appartement de type 2 , spacieux et lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains , des WC et un emplacement parking.chauffage et eau chaude individuels électriques .Disponible immédiatement !

Réf. 331634721

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

594.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.2 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.73 m²

Surface habitable

45.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.73 m² - 1 RUE PAUL FORT Gradignan 33170