Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 à louer - Grenoble (38100)
Avant-première

Appartement meublé 2 pièces T2 F2 35.8 m² à Grenoble 96 AVENUE LA BRUYERE 38100 à louer

LOCATION MEUBLÉET2 Vigny-Musset / 96 Avenue La BruyèreSitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une belle résidence du quartier Vigny-Musset, venez découvrir cet appartement de 2 Pièces entièrement meublé d'une superficie de 35.80 m² avec balcon de 6.30 m², cave et garage en sous-sol.Très bien agencé, il se compose de :- une pièce principale séjour cuisine ouverte avec bar, équipée d'une plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, machine à laver le linge, lave vaisselle. Le tout donnant sur le balcon de 6.30 m² longeant l'ensemble de l'appartement donnant coté Sud/Ouest.- dans l'entrée un placard mural de rangement est à votre disposition.- une chambre spacieuse de 10.85 m² coté sud /ouest, avec placard intégré 2 portes coulissantes, donne également sur le balcon.- la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, nombreux rangements et WC.Une cave et un garage fermé sont disponible au sous-sol de l'immeuble.Le garage et la cave sont desservis par l'ascenseur et le garage est accessible depuis l'extérieur par un portail télécommandé.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.Vous serez séduits par ses belles prestations : volets électriques dans le salon, double vitrage, interphone.Appartement meublé avec goût, il ne vous restera plus qu'à apporter vos effets personnels.Quartier : Le quartier Vigny Musset est le premier projet urbain de Grenoble développé avec une architecture durable. Les logements ont été édifiés autour d'îlots de verdure et la plupart des services de proximité sont présents : Ecole primaire, Collège, Institut d'urbanisme IUG, Université, Joseph Fourier, Bureau de poste, Supermarché, Magasins, Bibliothèque, Résidence pour personnes âgées 80 places.Transport : La ligne de tram A et le bus C3 sont facilement accessibles à piedsImmeuble : La copropriété Jardin des 4 Saisons comporte 5 étages, un îlot de verdure central en guise de cour intérieure, allées et bancs. Les garages et les caves sont desservis par ascenseur.Ce que nous aimons : Le rapport qualité prix, la situation géographique du bien dans un quartier récent et vivant, le stationnement garage.

Réf. 331496748

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
621.57 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
465.4 € TTC
Dont état des lieux
107.4 € TTC
Dépôt de garantie
1103.14 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
16/11/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
35.8 m²
Surface habitable
35.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 0 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

621,57 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

96 AVENUE LA BRUYEREGRENOBLE  3810035,8 m²

35,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

621,57 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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