Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 899 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 63.7 m² - 38 40 RUE ANATOLE FRANCE Grenoble 38100

Secteur Alliés - Rénové en 2023, proche de toutes commodités et des transports en commun, très bel appartement meublé de 3 pièces situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec placards qui dessert une très belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et frigo) et d'un coin salon/salle à manger. Le séjour donne accès à un balcon et possède une climatisation reversible. Vous disposerez de deux chambres avec chacune un dressing aménagé. Et une magnifique salle de bain, composée d'une douche à l'italienne et d'une grande baignoire vient compléter le bien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Une cave est également loué avec l'appartement. En ce qui concerne le stationnement, vous pourrez vous garer aisement dans la rue au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur et par radiateurs electrique. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles.

Réf. 331571689

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
828.1 € TTC
Dont état des lieux
191.1 € TTC
Dépôt de garantie
1728 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
24/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.7 m²
Surface habitable
63.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 40 RUE ANATOLE FRANCEGRENOBLE  3810063,7 m²

63,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble