Vue n°1 Studio meublé T1 F1 38.5 m² à louer - 599.44 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Studio meublé 38.5 m² - 2 CASIMIR BRENIER Grenoble 38000

GRENOBLE, quai de l'Isère, rue Casimir Brenier, un appartement de type T1 de 38,46 m2 entièrement meublé avec goût. C'est au 2ᵉ étage avec ascenseur de cet immeuble très bien tenu que vous trouverez cet appartement donnant sur la rivière. Il est composé d'une cuisiné séparée, meublée et équipée ouvrant sur un balcon sur lequel vous pourrez déjeuner. La cuisine offre une plaque chauffante vitrocéramique, une hotte, un frigo/congélateur , un micro-onde et un four. Le séjour avec alcôve est aménagé avec un coin canapé, un coin bureau et un coin nuit séparé équipé d'un lit 2 places. Le mobilier est très coquet et le parquet apporte beaucoup de chaleur à ce cocon.La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un lave-linge.Les fenêtres sont en PVC et double vitrage avec persiennes métalliques.Le chauffage est collectif.L'eau froide est individuelle et la production d'eau chaude se fait par cumulus électrique. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, d'un local vélos communs.

Réf. 331577413

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
599.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
499.98 € TTC
Dont état des lieux
115.38 € TTC
Dépôt de garantie
1078.88 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
793.1 € / mois
Loyer de base
539.44 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.5 m²
Surface habitable
38.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 CASIMIR BRENIERGRENOBLE  3800038,5 m²

38,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

599,44 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble